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L' étanchéité à l'air, éviter les fuites d'argent

Diagnostic avant travaux Nîmes

L’étanchéité à l’air a fait entrer le bâtiment dans l’ère de l’obligation de
résultats et non plus seulement de moyens. Ce qui a été perçu au
départ comme une nouvelle contrainte apparaît aujourd’hui comme une
réelle opportunité d’appliquer concrètement l’expression « travailler ensemble »
si répandue dans les projets de bâtiment durable. En effet, sans concertation
entre la maîtrise d’ouvrage, les acteurs de la conception et de la construction
il est difficile voire impossible d’obtenir un résultat performant, pérenne, dans
un coût maîtrisé. La perméabilité à l'air, autre nom de l'infiltrométrie, aide à trouver et à localiser les fuites d'air d'un logement entre l'intérieur et l'extérieur.
 
L’enveloppe du bâtiment : elle sépare le milieu intérieur isolé et confortable
du milieu extérieur. Étancher un bâtiment consiste à éliminer toutes les
fuites d’air parasites au travers de l’enveloppe. Bien que souvent invisible à la livraison d’un bâtiment, l’étanchéité à l’air permet de tirer de nombreux bénéfices:
  • réduire les factures de chauffage (gain de 16 à 20 kWhep/m²/an*)
  • améliorer le confort (courants d'air, bruits et odeurs extérieurs)
  • limiter les problèmes de santé liés à la présence de moisissure et l’infiltration de polluants en rendant plus efficace le système de ventilation 
  • limiter les risques de dommages aux composants du bâtiment (pérennité des structures, performance des isolants thermiques) en limitant le phénomène de condensation.

Pour accomplir ce test, il faut placer une porte soufflante sur l'une des ouvertures du bien après avoir colmaté toutes les entrées d'air obligatoires (VMC, grille d'aération) et fermé toutes les portes et fenêtres donnant sur l'extérieur.

Puis un gros ventilateur placé sur la porte met en pression ou en dépression l'intérieur et des mesures sont effectuées et les fuites d'air sont décelées avec des caméras thermiques ou de la fumée.

Le test de perméabilité à l'air n'est pas conforme tant que les valeurs sont plus hautes que les normes en cours.

Certains labels demandent deux tests : l'un lorsque la construction est hors d'eau et hors d'air mais si possible avant la mise en place de l'isolation pour une détection plus aisée et l'autre test, commun à la RT2012, se réalise avant la livraison.   

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